Le projet s’inscrit naturellement dans le paysage du canal, comme une présence familière, tout en affirmant une identité matérielle singulière et innovante : un béton préfabriqué intégrant des fragments de marbre issus du réemploi.

Sa morphologie dialogue finement avec les gabarits des immeubles voisins, trouvant un équilibre entre compacité et respirations urbaines. Une césure entre les bâtiments, prolongée par une venelle plantée, relie le Quai de l’Aisne aux rues adjacentes, renforçant les continuités paysagères et les circulations piétonnes.

Pensé pour favoriser la mixité, le projet propose une diversité de logements, du T1 au T5, en locatif social comme en accession. Tous traversants, ils assurent une ventilation naturelle efficace et un ensoleillement optimal. La façade plissée, associée à des balcons qui prolongent les espaces de vie, offre à chaque logement une vue privilégiée sur le canal de l’Ourcq.

Matériaux biosourcés, structure bois, limitation du béton, toitures partagées, espaces communs, logements évolutifs et jardin en pleine terre : une architecture engagée, durable et adaptée aux nouveaux modes de vie, contribuant au corridor écologique et à la biodiversité urbaine.